2 Dormitorios·1 Baños·50 m²
Apartamento en planta baja, recién reformado, con vistas al mar y a la piscina – Torreguadiaro
Oportunidad única – ¡Listo para mudarse!
Este apartamento totalmente reformado en Torreguadiaro ofrece acabados modernos y excelente confort. Cuenta con hermosas vistas al mar y a la piscina comunitaria desde la sala de estar y el dormitorio. Características clave
50 m² construidos 2 dormitorios 1 baño moderno Amplio salón con concepto abierto Cocina equipada y moderna Gran terraza acristalada con vistas al mar y a la piscina Aire acondicionado centralizado Daikin (frío/calor) Chimenea eléctrica Domótica Ventanas Climalit y persianas eléctricas Iluminación ambiental regulable Entrada independiente Entregado totalmente amueblado con muebles a estrenar Plaza de aparcamiento privado incluida Planta baja exterior con ascensor
Urbanización y ubicación Complejo residencial tranquilo con piscina comunitaria y jardines. Ubicado en la popular zona de Torreguadiaro, a solo unos minutos a pie de la playa, restaurantes, tiendas y todos los servicios diarios. Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler. Esta propiedad está completamente reformada y lista para disfrutar de inmediato.
Visita muy recomendada.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
