3 Dormitorios·2 Baños·90 m²
Ático reformado recientemente con una amplia terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y las montañas. Ubicado dentro de una comunidad residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro, a medio camino entre Estepona y Marbella, esta propiedad soleada ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida costero desde un hogar convenientemente ubicado. El complejo cerrado cuenta con una hermosa arquitectura andaluza y tiene una envidiable situación a solo un corto paseo de la playa a través de un puente peatonal; con bares, restaurantes, supermercados, bancos y servicios diarios literalmente a la puerta. El centro comercial Benavista y el club de tenis Roza Rossa están a poca distancia, mientras que el centro de Estepona y el famoso Puerto Banús están a aproximadamente 10 minutos en coche, y los aeropuertos de Málaga y Gibraltar son fácilmente accesibles en unos 45 minutos. El ático ofrece un espacio interior bien distribuido que incluye un amplio salón-comedor con cocina funcional de concepto abierto, tres dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite), complementados por una soleada terraza orientada al sur. El salón luminoso y espacioso se conecta de manera natural con la terraza, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. Los tres dormitorios son de generosas proporciones, con armarios empotrados, calefacción por suelo radiante en los baños y abundante luz natural, ofreciendo un cómodo alojamiento tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Al estar situado en la última planta, proporciona una mayor privacidad y una extensa terraza en la azotea privada con cocina BBQ incorporada y vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo, Gibraltar y las montañas. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, añadiendo practicidad y comodidad a la oferta general. El ascensor conecta con el nivel del ático. La comunidad ofrece una piscina comunitaria y áreas de jardín bien mantenidas, situadas en un tranquilo y amigable entorno residencial que ha sido popular entre compradores internacionales y residentes a largo plazo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Nueva Milla de Oro es el corredor costero entre Estepona y San Pedro de Marbella, y una de las zonas de obra nueva más activas de toda la Costa del Sol. Nombrada como un eco de la Milla de Oro original de Marbella, ha atraído una concentración de modernos desarrollos junto a la playa y campos de golf, desde complejos contemporáneos de apartamentos hasta comunidades cerradas de villas. A los compradores les atraen las viviendas más nuevas y energéticamente eficientes con instalaciones de estilo resort — piscinas, gimnasios, spas — a menudo a un precio más bajo que direcciones equivalentes más cerca de Puerto Banús. Su ubicación entre dos localidades, con playas, golf y servicios muy cerca, la convierte en una sólida opción integral.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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