3 Dormitorios·2 Baños·151 m²
Luminoso apartamento en planta media en Casares Golf con vistas abiertas al campo de golf y al paisaje circundante. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 151 m2 construidos y una terraza de 44 m2 en planta media con orientación suroeste y vistas al golf. La distribución es espaciosa y bien diseñada. Cuenta con amplios espacios de vida, una gran terraza y una sensación de luminosidad. La propiedad está en buen estado y se describe como bien mantenida. No se especifica si está amueblada. La terraza ofrece espacio para relajarse, comer y entretener. El edificio incluye una plaza de garaje privada, un trastero, varias piscinas comunitarias, incluyendo una piscina de agua salada, un gimnasio, pistas de pádel, jardines bien cuidados, senderos y seguridad cerrada. Casares Golf está a menos de 5 minutos de las playas de Casares. Estepona y San Luis de Sabinillas están a 10 minutos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
23% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 23% por debajo del precio habitual en Casares. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
