3 Dormitorios·3 Baños·121 m²
Apartamento en Planta Baja en La Gavia: Espacio y Privacidad a Pasos del Mar. Nos complace presentar este amplio apartamento en planta baja ubicado en La Gavia, uno de los desarrollos más consolidados y demandados en San Pedro Playa. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones de las habitaciones y su conexión fluida con el exterior. Distribución y Características Clave: Interior: La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, ofreciendo un diseño funcional y cómodo para la vida familiar. Vida Exterior: La zona de estar se abre a una terraza privada, proporcionando la ventaja competitiva de acceso directo a los jardines comunitarios. Aparcamiento: Se incluye una plaza de aparcamiento dedicada para su conveniencia. El Complejo Residencial: La Gavia es una comunidad cerrada, reconocida por sus altos estándares de mantenimiento y privacidad: Seguridad: Complejo totalmente cerrado con seguridad 24/7 y control de acceso. Áreas Comunes: El desarrollo ofrece extensos jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria. Ubicación Estratégica: La propiedad está perfectamente situada para aquellos que buscan proximidad al mar sin sacrificar la tranquilidad: Proximidad a la Playa: Ubicada a solo 200 metros del Paseo Marítimo de San Pedro y la playa. Ocio y Servicios: A poca distancia de una amplia selección de clubes de playa, restaurantes y servicios esenciales, lo que permite un estilo de vida cómodo donde el coche es opcional. Esta es una propiedad ideal tanto como residencia permanente como inversión vacacional de alta rentabilidad debido a su ubicación privilegiada y distribución. Contáctenos para concertar una visita privada.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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