4 Dormitorios·4 Baños·320 m²
Esta impresionante casa adosada de cuatro dormitorios se encuentra en la prestigiosa zona de Sotogrande, Cádiz, ofreciendo una mezcla armoniosa de confort, estilo y conveniencia. Con una generosa superficie construida de 320m², 205m² de espacio interior y una amplia terraza de 50m², la propiedad dispone de una ubicación envidiable cerca de servicios locales, tiendas, colegios, el centro del pueblo y el puerto. Su proximidad al mar, las playas y los renombrados campos de golf realza aún más su atractivo para quienes buscan un estilo de vida vibrante pero tranquilo.
La vivienda está cuidadosamente distribuida en varios niveles, proporcionando cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, dos de los cuales son en suite, junto con un aseo adicional. El interior está bellamente equipado, con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa y calefacción a gas, garantizando confort durante todo el año. Los suelos de mármol añaden un toque elegante, mientras que la cocina totalmente equipada y los muebles incluidos ofrecen una experiencia lista para entrar a vivir. Una encantadora chimenea en la sala principal crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para relajarse o recibir a invitados.
La vida al aire libre es un aspecto destacado de esta propiedad, con un jardín privado, una piscina aislada y múltiples terrazas, incluidas áreas descubiertas y un balcón. La terraza privada está equipada con una barbacoa, perfecta para cenas al aire libre mientras se disfrutan de las impresionantes vistas del campo circundante, el campo de golf, el lago y la piscina. La orientación y el diseño de la casa aseguran abundante luz natural y vistas pintorescas desde muchas habitaciones y espacios exteriores.
Entre las características adicionales se incluye un garaje privado, que garantiza estacionamiento seguro y almacenamiento, y la propiedad se presenta en buen estado en su totalidad. Se permiten mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para familias. Con su combinación de características de lujo, excelente ubicación y comodidades completas, esta casa adosada representa una oportunidad excepcional en una de las comunidades residenciales más solicitadas de Cádiz.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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