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1 / 20
765.000 €

Ático en La Cala Golf

3 Dormitorios·2 Baños·184 m²

Sobre la propiedad

Disfrute de la vida lujosa en este impresionante ático dúplex de tres habitaciones seminuevo ubicado en el corazón del exclusivo La Cala Golf Resort. Esta elegante propiedad ofrece espacio, estilo y vistas impresionantes sobre el campo de golf, el valle exuberante, el campo, el mar y las montañas circundantes. El nivel inferior cuenta con una luminosa y espaciosa sala de estar y comedor de concepto abierto con una moderna cocina totalmente equipada, que da salida a una generosa terraza ideal para comidas al aire libre y relajación. Dos amplias habitaciones de invitados y un baño contemporáneo completan este piso. En la parte superior, la suite principal privada cuenta con un baño en suite y acceso a un gran solárium que ofrece vistas panorámicas y sol durante todo el día, ideal para relajarse en total privacidad. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero. Situada dentro de hermosos jardines comunitarios bien mantenidos, con piscinas para adultos y niños, esta comunidad cerrada proporciona un entorno tranquilo y seguro. El apartamento está convenientemente ubicado cerca de la casa club del resort y del renombrado La Cala Golf Hotel & Spa, donde los propietarios se benefician de ofertas y descuentos exclusivos como parte de los desarrollos de Taylor Wimpey. A solo un corto trayecto en coche de la vibrante localidad costera de La Cala de Mijas, con su amplia gama de servicios, restaurantes y una hermosa playa, esta propiedad es perfecta como retiro de lujo o residencia permanente.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²4.158 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
184 m²
Terraza
56 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca del centro
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite

Explorar la ubicación

La Cala Golf, MálagaAbrir en Google Maps
La Cala Golf, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Cala Golf es un gran resort de golf situado en las colinas del interior, muy cerca de La Cala de Mijas, que cuenta con tres campos de campeonato, una academia de golf y un hotel con spa. Ofrece un entorno tranquilo y verde con vistas al mar y a la montaña, a poca distancia en coche de la playa. La propiedad consiste principalmente en apartamentos, casas adosadas y villas construidas alrededor de las calles en comunidades ajardinadas, atractivas para golfistas y para compradores que buscan un entorno de resort tranquilo cerca de la costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad4.158 €/m²
Habitual en La Cala Golf4.446 €/m²

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Penthouse in La Cala Golf
765.000 €
La Cala Golf · Ref: R5392228
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.681 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad765.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
63.000 €
Total para comprar828.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
292.500 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año951 €
Gastos de comunidad3.780 €
Tasa de basura81 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en La Cala Golf | €765,000 | Spain Developments