2 Dormitorios·2 Baños·92 m²·50 m² parcela
Diseñado para compradores que buscan un estilo de vida más relajado durante todo el año, este exclusivo apartamento en planta baja con jardín privado en venta en la Nueva Milla de Oro de Estepona combina arquitectura contemporánea, amplias zonas exteriores y la atmósfera de un resort privado dentro de un desarrollo completamente seguro en Cancelada.
Apartamento en planta baja en venta en Cancelada, Estepona, con 2 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite, orientación sur, piscina comunitaria, garaje privado (2 plazas de aparcamiento) y jardín privado. En cuanto a las dimensiones de la propiedad, tiene 92 m² construidos, 50 m² de parcela, 78 m² interiores y 33 m² de terraza. Dispone de las siguientes instalaciones: amenities cercanas, transportes cercanos, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, sauna, trastero, gimnasio, entrada de seguridad, doble acristalamiento, videoportero, a estrenar, servicio de seguridad 24h, aseo para invitados, terraza privada, cocina equipada, vista al mar, piscina interior, piscina climatizada, persianas de seguridad, internet - wi-fi, terraza cubierta, persianas eléctricas, armarios empotrados, comunidad cerrada, cancha de tenis/pádel, cerca de parque infantil, cerca del mar/playa, cerca del golf, terraza descubierta, muebles opcionales, spa, baño turco, accesible para sillas de ruedas, vista urbana, cerca de tiendas, cerca de colegios, cámaras de vigilancia, se permiten mascotas y aparcamiento incluido.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
