4 Dormitorios·2 Baños·94 m²
Este apartamento en la planta media en Fuengirola ofrece vida junto a la playa y vistas abiertas al mar desde una amplia terraza en esquina. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, 94 m2 construidos y 137 m2 de espacio en terraza. El apartamento se encuentra en muy buen estado y tiene orientación sur. Dispone de cocina completamente equipada, un salón luminoso con zona de comedor y un espacio interior flexible. Parte de la terraza está acristalada y se utiliza como dormitorio adicional, área de lavandería y espacio de almacenamiento. Se entrega parcialmente amueblado y es adecuado para residencia permanente o vacaciones. El edificio cuenta con una zona de piscina comunitaria con ducha y aseo. También incluye una plaza de garaje privada y un trastero de aproximadamente 7 m2. La propiedad está a solo unos pasos de la playa, y hay un supermercado en el edificio.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 44% por encima del precio habitual
Un 44% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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