1 Dormitorios·1 Baños·42 m²
Este estudio reformado en la primera planta de Castillo de Santa Clara ofrece vistas al mar y una ubicación costera privilegiada. Tiene 1 dormitorio, 1 baño, 42 m2 construidos y una terraza de 8 m2. Se encuentra en la segunda planta y se accede por ascensor. El apartamento está completamente modernizado y se vende amueblado y equipado. Cuenta con nuevas puertas de patio de tipo oscilobatiente, instalación eléctrica y de fontanería actualizada, y aire acondicionado. El baño tiene una ducha doble de obra y un moderno mueble de lavabo. La zona de cocina incluye lavadora, frigorífico, microondas, almacenamiento y una superficie de trabajo. La terraza privada da al mar Mediterráneo, a la piscina comunitaria y a la playa. El edificio cuenta con jardines tropicales, zonas de solárium, una gran piscina comunitaria, recepción 24 horas, servicio de conserjería y aparcamiento. La playa y el centro de Torremolinos están a 5 minutos a pie, y la estación de tren está a 10 minutos a pie.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Torremolinos fue el destino turístico que impulsó el turismo de la Costa del Sol en la década de 1960 y, tras años de reinversión, ha resurgido como una animada localidad costera con buena relación calidad-precio. Sus largas playas de arena, el restaurado barrio pesquero de La Carihuela y un ambiente inclusivo y cosmopolita le dan un carácter propio, mientras que su cercanía a Málaga y al aeropuerto la hace excepcionalmente cómoda. La oferta inmobiliaria es mayoritariamente de apartamentos, desde bloques clásicos en primera línea de mar hasta viviendas renovadas y de obra nueva, lo que mantiene los precios accesibles y una sólida demanda de alquiler. Es un punto de entrada popular para compradores que quieren una localidad de playa transitable a pie a pocos minutos del aeropuerto.
Parte alta del mercado: 48% por encima del precio habitual
Un 48% aproximadamente por encima del precio típico en Torremolinos. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
