2 Dormitorios·2 Baños·103 m²·37 m² parcela
Este excepcional apartamento en planta baja ofrece una rara combinación de comodidad, privacidad, vida al aire libre y habitabilidad a largo plazo en una de las comunidades residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol. Diseñado para propietarios que realmente desean disfrutar de estancias prolongadas bajo el sol español, este apartamento combina lujo práctico con una fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores durante todo el año.
La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, incluido un gran Ducha de doble cabezal en el baño principal, creando una verdadera atmósfera de spa. El interior fluye hermosamente hacia una impresionante terraza orientada al sureste, equipada con cortinas de cristal de alta calidad, lo que permite que la terraza funcione como una extensión de la sala de estar durante los meses de invierno más frescos, mientras que se abre completamente durante el verano. Esto crea un excepcional espacio adicional lleno de luz natural y vistas verdes abiertas.
El apartamento también se beneficia de una segunda terraza orientada al sur y un jardín privado inferior, ofreciendo múltiples zonas al aire libre para disfrutar de la luz solar, privacidad, cenas, lectura o entretenimiento a lo largo del día. La combinación de terrazas y jardín le da a la propiedad la sensación de una villa privada, manteniendo al mismo tiempo la comodidad y seguridad de una comunidad de apartamentos de lujo.
El confort está garantizado durante todo el año con calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, aire acondicionado, acabados de alta calidad y excelentes estándares de aislamiento que hacen de la propiedad ideal tanto para vivir de forma permanente como para uso de segunda vivienda de lujo.
La zona circundante es conocida por su arquitectura moderna de baja densidad, amplias zonas verdes, senderos peatonales y áreas comunes bellamente mantenidas, creando un entorno pacífico y exclusivo, mientras se mantiene altamente conectado a todos los servicios cercanos.
Una de las principales ventajas de esta ubicación es la proximidad inmediata a un complejo turístico de lujo y un centro de bienestar, donde los propietarios pueden disfrutar de acceso a galardonadas instalaciones de spa, un gimnasio de última generación, canchas de pádel y tenis, servicios de bienestar, acceso a un club de playa y varios restaurantes y cafés de alta calidad.
El apartamento está estratégicamente situado entre Fuengirola y Benalmádena, con Marbella accesible en aproximadamente 25 minutos y el centro de la ciudad de Málaga y el Aeropuerto Internacional de Málaga a 15 minutos en coche. La conexión con la autopista AP-7 cercana hace que viajar por la costa sea excepcionalmente conveniente. Además, la estación de tren cercana ofrece conexiones directas a la estación de Málaga, el centro de la ciudad de Málaga, el centro comercial Plaza Mayor, Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola, haciendo que el apartamento sea altamente accesible incluso sin coche.
La propiedad se ofrece sin muebles, aunque se puede discutir un paquete de muebles actual por separado si los compradores están interesados en adquirir una residencia completamente estilizada y lista para usar.
Esta es una rara oportunidad de adquirir un apartamento en planta baja altamente cómodo y excepcionalmente bien ubicado, con destacados espacios al aire libre en una de las comunidades modernas más deseables de la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
En línea con el precio habitual
El precio está en línea con el precio habitual en Fuengirola.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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