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1.000.000 €

Apartamento en Planta Baja en Benahavís

5 Dormitorios·5 Baños·284 m²

Sobre la propiedad

Los Capanes del Golf, Benahavís Apartamento exclusivo de 5 dormitorios con comodidades de lujo en Los Capanes del Golf. Este exquisito apartamento de 5 dormitorios y 5 baños en el prestigioso desarrollo Los Capanes del Golf en Benahavís es una verdadera joya de lujo moderno. Con 284 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado, la propiedad orientada al sureste garantiza una abundancia de luz natural y vistas impresionantes de las montañas y el campo de golf. Recientemente renovado con estándares impecables, este hogar combina sofisticación atemporal con mejoras contemporáneas, creando un ambiente de comodidad y estilo. Cada detalle de este apartamento refleja un estilo de vida refinado. La cocina completamente equipada y los interiores elegantes se complementan con toques de lujo como calefacción por suelo radiante en los baños y aire acondicionado en todo el espacio. Disfrute de momentos de tranquilidad en su terraza o balcón privado, o reúna a amigos y familiares en la terraza cubierta y el área de barbacoas, rodeada de exuberantes jardines. Los residentes de esta exclusiva comunidad se benefician de comodidades de primer nivel, que incluyen una piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio y un completo SPA. El complejo cerrado ofrece seguridad las 24 horas y sistemas de alarma avanzados, asegurando paz y privacidad. Perfectamente ubicado cerca de tiendas de alta gama y campos de golf de primer nivel, este hogar proporciona un equilibrio armonioso entre tranquilidad y conveniencia. Construido en 2007 y cuidadosamente renovado hace tres años, este apartamento se presenta.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²3.521 €/m²
Año de construcción2007

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
284 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
A
Año de construcción
2007

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado
Terraza privada

Explorar la ubicación

Benahavís, MálagaAbrir en Google Maps
Benahavís, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 9 km
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≈ 52 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.521 €/m²
Habitual en Benahavís6.229 €/m²

43% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 43% por debajo del precio habitual en Benahavís. Gran valor para esta ubicación.

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Ground Floor Apartment in Benahavís
1.000.000 €
Benahavís · Ref: R5393467
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.504 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.000.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
81.800 €
Total para comprar1.081.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
381.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.100 €
Gastos de comunidad3.684 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Benahavís | €1,000,000 | Spain Developments