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585.000 €

Apartamento en Planta Baja en Cancelada

2 Dormitorios·2 Baños·92 m²

Sobre la propiedad

Apartamento a estrenar en el exclusivo complejo NINETEEN41, Cancelada – Estepona. Nos complace presentar este apartamento luminoso y acogedor, ubicado en el moderno complejo residencial premium NINETEEN41, situado en la prestigiosa zona de Cancelada, Estepona Este, una de las ubicaciones más deseadas en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con: 2 amplias habitaciones 2 baños modernos 92 m² de superficie construida Amplia terraza de 33 m² Interior luminoso y cómodo con una distribución funcional Propiedad a estrenar Cocina completamente equipada con electrodomésticos SIEMENS NINETEEN41 es una comunidad cerrada con excelentes instalaciones y un diseño contemporáneo elegante. Los residentes disfrutan de: Piscina con zonas de relajación Área de SPA y gimnasio totalmente equipado Espacio de coworking y cocina comunitaria Dos pistas de pádel Hermosos jardines paisajísticos Sistema de seguridad, CCTV y acceso controlado al garaje El proyecto combina confort, privacidad y calidad de vida rodeado de naturaleza, mientras que se encuentra a solo minutos de playas, campos de golf, restaurantes y todas las comodidades de la Nueva Milla de Oro. Una opción ideal tanto para vivir de forma permanente como para inversión con alto potencial de alquiler. Contáctenos para más información o para organizar una visita.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²6.359 €/m²
Año de construcción2025

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
92 m²
Terraza
33 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2025

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Calefacción central
Ascensor
Apartamento de invitados
Trastero
Lavadero

Explorar la ubicación

Cancelada, MálagaAbrir en Google Maps
Cancelada, Málaga

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Ground Floor Apartment in Cancelada
585.000 €
Cancelada · Ref: R5394097
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.050 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad585.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
48.600 €
Total para comprar633.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
224.100 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Cancelada | €585,000 | Spain Developments