3 Dormitorios·2 Baños·121 m²
Moderno ático dúplex en El Higuerón, Fuengirola, con vistas despejadas, un solárium y orientación suroeste. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, 121 m2 construidos y 94 m2 de terraza. La distribución incluye una cocina completamente equipada con isla, un amplio salón y comedor, y grandes ventanales. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y ventanas. La propiedad es luminosa y recibe buena luz natural. Se vende con 2 plazas de aparcamiento, un trastero y acceso por ascensor. La comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas, piscina y jardines. Está cerca de la playa, restaurantes, supermercados y del centro de Fuengirola. Las vistas abiertas alcanzan el mar, las montañas, los jardines y la piscina comunitaria.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 50% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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