2 Dormitorios·2 Baños·109 m²
Este apartamento moderno en el último piso de Syzygy The Residences ofrece una amplia terraza de 42 m2 con vistas parciales al mar. El apartamento, construido en 2019, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 109 m2, con orientación oeste. En el interior, una luminosa zona de estar se abre a la terraza, y el dormitorio principal incluye un baño en suite. El apartamento está amueblado y listo para entrar a vivir. En el exterior, disfrutarás de aparcamiento privado, un amplio trastero y acceso a instalaciones comunitarias como impresionantes piscinas, jardines ajardinados y una zona de chill-out en la azotea con una piscina tipo plunge. Ubicado a solo 2,5 km de la playa entre Marbella y Estepona, este es un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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