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1 / 27
544.999 €

Apartamento Moderno en El Último Piso Con Terraza

2 Dormitorios·2 Baños·109 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento moderno en el último piso de Syzygy The Residences ofrece una amplia terraza de 42 m2 con vistas parciales al mar. El apartamento, construido en 2019, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 109 m2, con orientación oeste. En el interior, una luminosa zona de estar se abre a la terraza, y el dormitorio principal incluye un baño en suite. El apartamento está amueblado y listo para entrar a vivir. En el exterior, disfrutarás de aparcamiento privado, un amplio trastero y acceso a instalaciones comunitarias como impresionantes piscinas, jardines ajardinados y una zona de chill-out en la azotea con una piscina tipo plunge. Ubicado a solo 2,5 km de la playa entre Marbella y Estepona, este es un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²5.000 €/m²
Año de construcción2020

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
109 m²
Terraza
42 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2020

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Ascensor
Armarios empotrados

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Cancelada, MálagaAbrir en Google Maps
Cancelada, Málaga

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Top Floor Apartment in Cancelada
544.999 €
Cancelada · Ref: R5394487
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.910 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad544.999 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
45.400 €
Total para comprar590.399 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
208.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año524 €
Gastos de comunidad3.216 €
Tasa de basura133 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Top Floor Apartment en venta en Cancelada | €544,999 | Spain Developments