4 Dormitorios·3 Baños·212 m²·413 m² parcela
Esta villa independiente en Manilva ofrece vistas al mar y una piscina climatizada en Villas de Bahia de las Rocas. Tiene 4 dormitorios, 3 baños y 212 m2 construidos. El tamaño de la terraza es de 0 m2. La villa está en excelente estado y fue construida en 2018. Dispone de aproximadamente 180 m2 de espacio interno. La planta baja cuenta con 1 dormitorio y 1 baño con ducha. La planta superior tiene 3 dormitorios, todos con vistas al mar. El dormitorio principal ofrece vistas al mar desde la cama. Hay una pequeña terraza no oficial junto al baño en suite. Se encuentra en la esquina más grande de la urbanización. En el exterior, cuenta con un jardín paisajístico y una piscina climatizada con vista al mar. Las cuotas de comunidad incluyen el mantenimiento de la piscina y el jardín. Manilva es la ubicación y las vistas al mar están protegidas.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.
Parte alta del mercado: 31% por encima del precio habitual
Un 31% aproximadamente por encima del precio típico en Manilva. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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