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1 / 53
1.100.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

5 Dormitorios·5 Baños·359 m²·1213 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en Manilva ofrece vistas al mar y una piscina privada en un entorno costero tranquilo. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, 359 m2 construidos y 104 m2 de espacio de terraza. La vivienda tiene una distribución de dos niveles. La planta principal incluye un salón, una cocina totalmente equipada, un área de lavadero, un aseo para invitados y 2 dormitorios. La suite principal incluye un área de vestidor y baño en suite. El nivel inferior funciona como un apartamento privado para huéspedes. Dispone de un hall distribuidor, 3 dormitorios, 3 baños, un salón secundario y un área de cocina y barbacoa interior. La villa cuenta con aire acondicionado y una chimenea. En el exterior, tiene jardines paisajísticos, una piscina privada, un garaje seguro y almacenamiento en una estructura técnica auxiliar. Está cerca de playas, puertos deportivos, campos de golf, clubes de playa y opciones de restauración.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.064 €/m²
Año de construcción2004

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
359 m²
Terraza
104 m²
Parcela
1213 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2004

Características

Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Apartamento de invitados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Cocina equipada

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Manilva, MálagaAbrir en Google Maps
Manilva, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Manilva es la frontera occidental de la Costa del Sol, lindando con la provincia de Cádiz. Centrada en el puerto deportivo y las playas de La Duquesa, ofrece algunas de las propiedades costeras más asequibles de la costa occidental, lo que la ha hecho popular entre compradores centrados en la relación calidad-precio y propietarios de segundas residencias. Más allá de la costa se encuentran viñedos, el pueblo en la cima de la colina de Manilva y un tranquilo entorno rural. El mercado está liderado por apartamentos y casas adosadas alrededor del puerto deportivo y el campo de golf de La Duquesa, con villas disponibles en el interior y a lo largo de la costa. Para los compradores que no pueden permitirse Estepona y Marbella, Manilva ofrece un auténtico estilo de vida junto a la playa con un punto de entrada más bajo, con Sotogrande y Gibraltar muy cerca hacia el oeste.

Qué hay cerca
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≈ 75 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.064 €/m²
Habitual en Manilva3.964 €/m²

23% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 23% por debajo del precio habitual en Manilva. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in Manilva
1.100.000 €
Manilva · Ref: R5395921
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.855 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.100.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
89.800 €
Total para comprar1.189.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
419.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año997 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Manilva | €1,100,000 | Spain Developments