2 Dormitorios·2 Baños·106 m²
Descubre este elegante apartamento en la planta baja con un solárium privado en la azotea en la exclusiva comunidad residencial Paraiso Pueblo (Fase II, finalizada en 2023) en Benahavís, donde el estilo mediterráneo contemporáneo se combina perfectamente con la comodidad, la privacidad y la vida estilo resort. El apartamento se encuentra en una de las áreas más tranquilas y sin coches de la comunidad, cerca de la zona de coworking, el restaurante, el gimnasio y la piscina principal, pero no directamente junto a ellos, ofreciendo tanto comodidad como un ambiente tranquilo e íntimo. La propiedad ofrece 106 m² de espacio interior con 2 amplias habitaciones y 2 baños elegantemente diseñados, acabados con materiales de alta calidad y un diseño moderno.
Una de las características más excepcionales del apartamento es su privacidad y vistas abiertas. Desde la terraza privada de 16 m², la sala de estar y las habitaciones, se disfrutan de vistas panorámicas a la montaña La Concha y a los jardines verdes paisajísticos, sin mirar hacia otros edificios, azoteas o áreas de piscina. La propiedad también incluye un espectacular solárium privado en la azotea de 55 m² con vistas al mar, ideal para relajarse, tomar el sol o entretenerse bajo el sol de la Costa del Sol.
Características Adicionales - Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo con cargador de coche eléctrico instalado - Trastero privado ubicado justo al lado del apartamento - Ubicación tranquila sin tráfico cercano
Paraiso Pueblo es una comunidad residencial completamente cerrada y con seguridad 24/7, con servicio de conserjería y comodidades de estilo resort de primera calidad que incluyen: - Gimnasio exclusivo completamente equipado - Piscina interior climatizada - Sauna - 7 piscinas exteriores - Hermosos jardines paisajísticos - Área de coworking - Restaurante dentro de la comunidad - Parque infantil - Área de mini golf
La propiedad disfruta de una excelente ubicación a solo minutos de Puerto Banús, Estepona y del centro de Marbella. Los paseos marítimos y las playas más hermosas de la Costa del Sol se pueden alcanzar en aproximadamente 7 minutos en coche. La zona también ofrece algunos de los mejores campos de golf, restaurantes, clubes de playa y boutiques exclusivas de la región, lo que hace que este apartamento sea una residencia permanente ideal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión.
Se permiten alquileres a corto plazo dentro de la comunidad, lo que también convierte a la propiedad en una excelente oportunidad de inversión.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
En línea con el precio habitual
El precio está en línea con el precio habitual en Benahavís.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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