4 Dormitorios·3 Baños·145 m²
Bienvenido a este exclusivo ático en esquina orientado al sur en la Reserva del Higuerón, donde puedes disfrutar de unas de las vistas panorámicas más icónicas de la costa, con vistas al mar Mediterráneo, Fuengirola y la hermosa línea de costa.
Vives a solo 600 metros de la playa de Carvajal, a poca distancia de restaurantes, un supermercado y la estación de tren de Carvajal, una combinación perfecta de comodidad y conveniencia.
La propiedad cuenta con una arquitectura moderna, amplias áreas de estar y una impresionante altura de techos con ventanas de piso a techo que permiten una abundancia de luz natural. El diseño de planta abierta crea una fluidez entre los espacios interiores y exteriores, donde la gran terraza se convierte en una extensión natural del salón, ofreciendo vistas realmente excepcionales.
La cocina es de la marca italiana Zampieri y está equipada con electrodomésticos Bosch, combinando diseño y funcionalidad. La vivienda ofrece cuatro dormitorios y tres baños. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como un elegante vestidor, pero puede convertirse fácilmente de nuevo en su uso original.
El dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso directo a la terraza, donde puedes despertarte con el mar justo enfrente.
La comunidad ofrece dos piscinas infinitas, así como un servicio de transporte a la playa y al resort de 5 estrellas, que cuenta con un hotel, varios restaurantes, instalaciones deportivas y un spa galardonado, todo para una experiencia de vida estilo resort durante todo el año.
Dos plazas de garaje y un trastero están incluidos en el precio.
Esta es una casa para quienes buscan algo verdaderamente único: un ático con espacio, luz, un toque exclusivo y, sin duda, unas de las mejores vistas de la costa.
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El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 161% por encima del precio habitual
Un 161% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
