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1 / 21
1.895.000 €

Piso en Planta Media en Ojén

3 Dormitorios·3 Baños·231 m²

Sobre la propiedad

Este impresionante apartamento en planta baja en el edificio Los Pinsapos dentro de Palo Alto ofrece 231 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Al entrar, se recibe un interior de tonos neutros que se conecta a una cocina de concepto abierto de Gunni & Trentino. La sala de estar también cuenta con una chimenea, creando una atmósfera cálida y acogedora para las noches de descanso.

El interior ha sido diseñado con un estilo inspirado en Eric Kuster, incorporando acabados lujosos como tejidos de Loro Piana y suelos de mármol en todo el apartamento, que se extienden incluso a la terraza para una sensación continua entre el interior y el exterior. El apartamento consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un aseo adicional para invitados.

En el exterior, una amplia terraza conduce a un jardín privado de 88 metros cuadrados, con impresionantes vistas al mar. Una ducha exterior añade un toque distintivo, ideal para disfrutar del entorno con total privacidad.

En cuanto a tecnología y confort, la propiedad está equipada con un sistema de sonido Sonos de Illusion y un sistema de TV ARC, garantizando una experiencia de entretenimiento de alta calidad en todo el espacio.

Ubicado en una comunidad cerrada de alta seguridad con cámaras de vigilancia, Palo Alto también ofrece hermosas áreas comunitarias y una piscina. Contáctenos para más información o para concertar una visita privada.

Tipo de propiedadApartamento
Precio/m²8.203 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
231 m²
Terraza
39 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Chimenea
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza privada

Explorar la ubicación

Ojén, Ojén

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Ojén es un pueblo blanco de montaña en las colinas justo por encima de Marbella, que ofrece una alternativa auténtica y más tranquila a poca distancia en coche de la costa. Sus empinadas calles antiguas y su entorno montañoso atraen a compradores que buscan carácter andaluz y un aire más fresco sin alejarse de las playas y servicios de Marbella. Más allá del pueblo, el municipio incluye zonas residenciales elevadas con amplias vistas al mar, entre ellas parte de la comunidad de La Mairena, donde villas y apartamentos se encuentran rodeados de bosque de pinos. Es una forma con buena relación calidad-precio de estar cerca de Marbella sin pagar los precios completos de la costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad8.203 €/m²
Habitual en Ojén8.203 €/m²

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Middle Floor Apartment in Ojén
1.895.000 €
Ojén · Ref: R5398351
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.641 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.895.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
153.400 €
Total para comprar2.048.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
721.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Middle Floor Apartment en venta en Ojén | €1,895,000 | Spain Developments