3 Dormitorios·2 Baños·98 m²
Este apartamento en la última planta recientemente reformado se encuentra en Nerja y cuenta con una terraza en la azotea con vistas a la montaña. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 98 m² construidos. Está en el segundo piso y da a las montañas. La vivienda tiene un amplio vestíbulo, un salón grande y una nueva cocina de concepto abierto con equipamiento moderno. Un balcón francés aporta luz natural. Un dormitorio se utiliza como oficina, y hay un cuarto de lavandería independiente. El apartamento está en buenas condiciones y no está amueblado en el origen. En el exterior, hay una terraza cubierta y una terraza en la azotea de 26 m² con electricidad y agua caliente y fría. El edificio tiene una cuota mensual baja, limpieza de escaleras dos veces por semana, y está preparado para instalar un ascensor. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de autobuses, Mercadona, restaurantes y cafeterías, y a menos de 15 minutos a pie del Balcón de Europa y la playa más cercana.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nerja ancla la Costa del Sol oriental, la Axarquía, con un carácter bastante diferente al de los complejos turísticos del oeste: calles encaladas, acantilados y calas espectaculares, y el famoso mirador del Balcón de Europa sobre el mar. Desde hace tiempo es popular entre los compradores que buscan una localidad costera auténticamente española que ha resistido el exceso de urbanización en altura. La oferta inmobiliaria va desde casas adosadas y apartamentos en el casco antiguo y sus alrededores hasta villas con vistas al mar en las colinas cercanas y a lo largo de la costa hacia Maro. Los precios suelen ser más bajos que en la costa occidental, y la zona atrae especialmente a quienes desean encanto, paisaje y un ritmo de vida más pausado a menos de una hora de Málaga.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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