+34 656 450 023
1 / 54
4.900.000 €

Villa Independiente en Primera Línea de Golf

6 Dormitorios·7 Baños·794 m²·1297 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente se encuentra en primera línea de Los Flamingos Golf, con vistas panorámicas al mar y al campo de golf. Ofrece 6 dormitorios, 7 baños, 794 m2 construidos y una terraza de 463 m2. La vivienda tiene un diseño moderno con una cocina abierta totalmente equipada, un comedor independiente, una sala de estar con chimenea, y una habitación de invitados. Está completamente amueblada e incluye un lavadero, una sala de lavandería, una oficina, un sótano, un trastero y una bodega. En el exterior, cuenta con una piscina privada climatizada y un jardín privado con riego automático. Terrazas cubiertas y descubiertas proporcionan espacio para comer y hacer barbacoas. La comunidad cerrada ofrece servicio de seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia, un sistema de alarma, un video portero y una entrada de seguridad. Se encuentra en Los Flamingos, en la Nueva Milla de Oro, cerca de servicios, conexiones de transporte, tiendas, escuelas, la playa, campos de golf, parques infantiles y localidades y puertos cercanos.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²6.171 €/m²
Año de construcción2018

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
7
Construidos
794 m²
Terraza
463 m²
Parcela
1297 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2018

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Suelo radiante
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

Los Flamingos, MálagaAbrir en Google Maps
Los Flamingos, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Qué hay cerca
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 53 km
Ver más propiedades en Los Flamingos
Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Villa en Los Flamingos entre 4.250.000 € y 5.750.000 €.

Detached Villa in Los Flamingos
4.900.000 €
Los Flamingos · Ref: R5401039
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria17.171 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad4.900.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
393.800 €
Total para comprar5.293.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.863.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.175 €
Gastos de comunidad2.340 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Los Flamingos | €4,900,000 | Spain Developments