3 Dormitorios·3 Baños·207 m²
Linda 2E, elegante ático dúplex con impresionantes vistas en La Cerquilla - Nueva Andalucía.
Descubre Linda 2E, un hermoso ático dúplex completamente renovado y ubicado en la buscada comunidad cerrada de Palacete Los Belvederes, en el corazón de La Cerquilla, Nueva Andalucía. A solo minutos del centro de Marbella, Puerto Banús, los mejores campos de golf, colegios internacionales y la playa, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conveniencia. Esta propiedad se extiende por dos plantas y cuenta con tres amplias habitaciones, tres baños, dos en suite, con calefacción por suelo radiante para asegurar la máxima comodidad en todo momento. La luminosa área de sala de estar de concepto abierto disfruta de mucha luz natural y ha sido diseñada con acabados refinados, incluyendo carpintería de madera clara que añade calidez y sofisticación. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Miele, perfectos tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Sal al generoso balcón privado y disfruta de vistas panorámicas del Mediterráneo y de la magnífica montaña La Concha. Un cuarto de lavandería separado con armarios de almacenamiento ofrece un confort adicional. Linda 2E es una residencia de lujo que ofrece la sensación de vivir en una villa gracias a sus amplios espacios, grandes terrazas con múltiples áreas de descanso, una piscina de inmersión privada y una ubicación privilegiada en un pequeño edificio de solo cinco unidades, asegurando una privacidad excepcional. Ubicado en una comunidad cerrada segura con servicio de conserjería y seguridad 24 horas con cámaras, este ático también se beneficia de hermosos jardines bien cuidados, una piscina, un gimnasio y sauna. Otras características incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo más espacio para buggy de golf y un amplio trastero para su comodidad. Orientado al suroeste, este ático dúplex está bañado en luz natural durante todo el día. Una propiedad verdaderamente excepcional y una rara oportunidad de poseer un hogar refinado en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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