6 Dormitorios·7 Baños·600 m²·1517 m² parcela
Villa contemporánea excepcional con vistas panorámicas al mar en La Mairena
Ubicada en la exclusiva y tranquila zona de La Mairena, a solo 5 minutos de Elviria, esta villa de diseño completamente renovada combina elegancia contemporánea, privacidad y impresionantes vistas mediterráneas desde casi todos los rincones del hogar.
Distribuida en cuatro niveles, la propiedad ofrece 6 amplias habitaciones y 7.5 baños, con cada dormitorio disfrutando de espectaculares vistas panorámicas al mar, una característica realmente rara incluso entre propiedades de lujo en la Costa del Sol.
Diseñada para el confort y el estilo de vida, la villa cuenta con:
• Piscina privada climatizada con áreas de relajación • Hermosos jardines paisajísticos • Múltiples terrazas con espacios dedicados para comer al aire libre • Área de barbacoa para entretener a familiares e invitados • Área separada para niños • Aparcamiento privado • Ascensor que conecta los cuatro pisos
Una de las características más únicas de la villa es el nivel inferior, diseñado como un exclusivo refugio privado. Aquí encontrarás una lujosa suite principal con vestidor y baño en suite, complementada por una zona de spa privada y un gimnasio totalmente equipado, creando un verdadero santuario de bienestar dentro de tu propio hogar.
Los interiores han sido terminados en un estilo contemporáneo sofisticado utilizando materiales de primera calidad en todo momento, con calefacción por suelo radiante en todos los pisos que añade tanto elegancia como confort en cada nivel.
Perfectamente posicionada tanto para la vida permanente como para el uso vacacional, la villa está convenientemente ubicada cerca de una prestigiosa escuela alemana privada y a solo minutos de las playas de Elviria, restaurantes, campos de golf y comodidades diarias.
Más que una villa, este es un hogar diseñado para elevar la vida cotidiana con vistas al mar ininterrumpidas y un confort excepcional en cada nivel.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Mairena es una comunidad residencial elevada y verde en las colinas sobre Elviria, en la frontera entre Marbella y Ojén. Situada entre alcornoques y pinos en altitud, es apreciada por su aire más fresco, sus vistas panorámicas al mar hasta Gibraltar y el norte de África, y su entorno tranquilo y natural, con el colegio internacional ECOS de currículo alemán en su centro. La propiedad se compone principalmente de villas y apartamentos de baja altura y casas adosadas en complejos ajardinados, lo que atrae a familias y a quienes buscan vistas y tranquilidad al alcance de la costa.
Parte alta del mercado: 51% por encima del precio habitual
Un 51% aproximadamente por encima del precio típico en La Mairena. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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