3 Dormitorios·3 Baños·276 m²
Esta villa de reventa completamente nueva se encuentra en Finca de Jasmine, Benahavís, con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo. Es una villa independiente con 3 dormitorios, 3 baños, 276 m2 construidos y 96 m2 de terraza. La casa está orientada al sur. La zona principal de estar está en la planta superior. Cuenta con una cocina de planta abierta, un área de comedor y un salón. Las puertas correderas de suelo a techo conectan con una terraza cubierta. El nivel del entresuelo tiene dos amplios dormitorios y dos baños. La suite del dormitorio principal está en un nivel inferior y tiene acceso directo a las áreas del jardín. También hay una habitación sin terminar de aproximadamente 70 m2 con luz natural. La villa nunca ha sido habitada y se vende lista para convertirse en un hogar privado. Incluye jardines privados en tres niveles, una piscina privada y un aparcamiento cubierto para dos coches. Finca de Jasmine es una comunidad cerrada segura con un club social, spa y paisajismo mediterráneo. Benahavís está a 10 minutos, Puerto Banús alrededor de 7 minutos, Marbella a 15 minutos y Estepona a unos 20 minutos en coche.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 36% por encima del precio habitual
Un 36% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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