2 Dormitorios·3 Baños·154 m²
Apartamento orientado al sur en La Mairena, a menudo llamado Elviria Altos, con impresionantes vistas al mar abiertas hasta África. La propiedad ha sido completamente reformada recientemente y acabada con gran atención al detalle y materiales de alta calidad. Se encuentra cerca de escuelas internacionales. El apartamento tiene un estilo de loft con techos altos impresionantes, lo que proporciona una gran sensación de espacio y luz. El salón es muy luminoso y se abre directamente a la terraza. Se conecta sin problemas con la cocina y el comedor de concepto abierto. Hay detalles de diseño ingeniosos por toda la casa, incluyendo puertas cubiertas con papel pintado que ocultan discretamente el almacenamiento empotrado en el salón. Este mismo enfoque de diseño se utiliza en varias áreas del apartamento. Toda la vivienda cuenta con iluminación LED empotrada, controlada a través de automatización del hogar. Todas las puertas interiores son hechas a medida para coincidir con la altura de las nuevas ventanas y puertas de aluminio. La cocina es de diseño alemán de alta gama en negro mate, con mucho espacio de almacenamiento, tanto en la isla como en la pared de armarios de altura completa. Ofrece generoso espacio de trabajo con una encimera de cerámica y está equipada con electrodomésticos AEG de alta gama, incluyendo un horno de vapor, un cajón calefactor, frigorífico-congelador integrado y lavavajillas, así como una amplia placa de inducción Elica de 80 cm con extractor incorporado. Un gran espacio para aquellos que disfrutan de cocinar. También hay un armario estilo despensa extraíble para almacenamiento adicional, y el espacio para lavadora y secadora está ordenadamente integrado en un armario separado. Un gran trastero es accesible directamente desde la cocina. La cocina también incluye un área de desayuno, perfecta para comidas informales o un café mientras se recibe a invitados. La propiedad ofrece dos amplios dormitorios, ambos con vistas al mar y acceso directo a la terraza. El dormitorio de invitados incluye armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal tiene un vestidor con mucho espacio de almacenamiento. El principal también cuenta con un baño en suite con ducha de lluvia doble, lavabo doble y vistas al mar, incluso desde la ducha. Además, hay un elegante baño de invitados con ducha de lluvia, lavabo e inodoro, así como un inodoro de invitados separado. Todos los baños están terminados con azulejos de gran formato, grifería negra, iluminación empotrada, inodoros suspendidos y accesorios de alta calidad en toda la vivienda. La terraza de 45 m², orientada al sur, disfruta de sol durante todo el día y vistas espectaculares. Incluye un área de salón bajo una pérgola de madera, un área de asientos separada junto al dormitorio principal, y una ducha exterior, perfecta para los cálidos días de verano.
Características adicionales incluyen:
Aire acondicionado completamente instalado (frío y calor) Calentador de agua de 200L Ventiladores de techo en toda la casa (negro mate) Cámaras de seguridad Sistema de iluminación inteligente Nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería Nuevas ventanas y puertas de aluminio de doble acristalamiento Mosquiteras Persianas automáticas Suelo radiante en los baños Gran trastero
Una selección de muebles, decoración y electrodomésticos se puede negociar por separado.
Otros detalles:
154 m² construidos + 45 m² de terraza Aparcamiento privado Entrada privada Excelente estado Pequeña comunidad tranquila Listo para entrar a vivir Posible finalización rápida Cerca de escuelas internacionales
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Mairena es una comunidad residencial elevada y verde en las colinas sobre Elviria, en la frontera entre Marbella y Ojén. Situada entre alcornoques y pinos en altitud, es apreciada por su aire más fresco, sus vistas panorámicas al mar hasta Gibraltar y el norte de África, y su entorno tranquilo y natural, con el colegio internacional ECOS de currículo alemán en su centro. La propiedad se compone principalmente de villas y apartamentos de baja altura y casas adosadas en complejos ajardinados, lo que atrae a familias y a quienes buscan vistas y tranquilidad al alcance de la costa.
Parte alta del mercado: 32% por encima del precio habitual
Un 32% aproximadamente por encima del precio típico en La Mairena. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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