6 Dormitorios·6 Baños·756 m²·1100 m² parcela
Villa excepcional de 6 dormitorios con vistas panorámicas al Mediterráneo en Benalmádena Pueblo
Nos complace presentar esta destacada villa en venta en la codiciada zona de Benalmádena Pueblo. Ofreciendo un generoso espacio habitable, impresionantes vistas al Mediterráneo y un alojamiento versátil, esta impresionante propiedad combina lujo, comodidad y privacidad en un entorno verdaderamente privilegiado.
Aspectos destacados de la propiedad: 6 dormitorios 6 baños Espectaculares vistas al mar Mediterráneo Apartamento de invitados independiente Piscina privada Sauna Bodega Garaje con capacidad para al menos 5 vehículos Múltiples terrazas y zonas de entretenimiento al aire libre
Residencia principal: Accedido a través de una entrada privada con portón, la propiedad te da la bienvenida mediante escaleras que conducen a la casa principal. Al entrar, un amplio hall de entrada se abre a un impresionante espacio de sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. La cocina contemporánea está equipada con unidades de pared y base de madera de calidad y cuenta con una gran isla central con placa de cocción y nevera para vino integradas. La luminosa y espaciosa sala de estar y comedor se beneficia de tres grandes ventanas dobles y puertas de patio, permitiendo que la luz natural inunde el espacio mientras enmarca las hermosas vistas al mar. Las puertas de patio dan acceso a una terraza amplia, parte de la cual ha sido cerrada con cortinas de cristal, creando un cómodo espacio de vida y entretenimiento durante todo el año. Desde aquí, puedes disfrutar de magníficas vistas panorámicas de la costa mediterránea.
Este nivel también incluye: Aseo para invitados Lavadero separado con lavadora y secadora Bodega Despensa/almacén
Primera planta: La primera planta alberga una impresionante suite principal que cuenta con: Amplio dormitorio Gran vestidor Acceso a terraza privada con vistas al mar Elegante baño en suite con doble lavabo y ducha de gran tamaño
También en este nivel hay: Dos dormitorios adicionales (uno actualmente utilizado como oficina en casa) y el otro con baño en suite Hay una puerta privada que conduce a otro baño completo y hacia el segundo piso
Segunda planta: El piso superior consta de: Dormitorio doble con armarios empotrados Puertas de patio que conducen a una terraza privada
Bajo la planta baja – Apartamento de invitados independiente: El nivel inferior ofrece un apartamento totalmente independiente, ideal para huéspedes, familia extendida o ayuda en el hogar. El apartamento incluye: Sala de estar Comedor Cocina totalmente equipada Dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados Dos baños Acceso directo a la terraza Vida al aire libre
El exterior de la propiedad ha sido diseñado para la relajación y el entretenimiento, con: Piscina privada Sala de descanso independiente Múltiples terrazas con vistas al mar Jardines paisajísticos Sauna ubicada en el jardín trasero
Un gran garaje proporciona estacionamiento seguro para al menos cinco vehículos, ofreciendo una excepcional comodidad tanto para los propietarios como para los huéspedes.
¡Una oportunidad única!
Esta excepcional villa ofrece una combinación envidiable de espacio, flexibilidad, comodidades de lujo y vistas impresionantes, todo ello a poca distancia de los encantadores restaurantes, tiendas y ambiente de Benalmádena Pueblo. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión, esta es una rara oportunidad de adquirir un hogar verdaderamente notable en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
40% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 40% por debajo del precio habitual en Benalmadena. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
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