3 Dormitorios·2 Baños·125 m²·125 m² parcela
Este apartamento en la planta media en Caleta de Vélez ofrece una vida diaria fácil en la codiciada urbanización Alexia. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 125 m2 construidos. La distribución es moderna y luminosa, con un salón-comedor de concepto abierto. La propiedad se encuentra en buen estado y no se describe como amueblada. La terraza tiene 0 m2 en la fuente, y el apartamento tiene orientación norte. El edificio ofrece una piscina comunitaria y zonas comunes bien cuidadas. La venta incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero en el garaje subterráneo. La playa está a 4 minutos a pie. El puerto de Caleta de Vélez se encuentra a unos 500 metros, y el campo de golf a menos de 800 metros. Las tiendas están cerca, y un supermercado Aldi está a poca distancia. El mercado semanal se lleva a cabo justo fuera de la puerta los sábados.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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