2 Dormitorios·2 Baños·90 m²
ADOSADO EXCLUSIVO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON LICENCIA TURÍSTICA. Descubre este espectacular adosado de tres niveles, idealmente situado en una privilegiada ubicación frente a la playa donde el sonido de las olas y las impresionantes vistas del Mediterráneo forman parte de la vida cotidiana. La propiedad cuenta con una licencia de alquiler turístico válida, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como casa de vacaciones como para inversión. En la planta baja, la casa ofrece dos cómodas habitaciones y un baño completo, siendo la habitación principal la que disfruta de acceso directo a una agradable terraza privada. La planta principal presenta una elegante cocina de diseño completamente equipada y un segundo baño completo. La planta superior alberga un luminoso y acogedor salón con impresionantes vistas panorámicas de la playa y el mar, que se abre a una magnífica terraza cubierta, perfecta para disfrutar de amaneceres inolvidables, comidas al aire libre o relajantes veladas con vistas al Mediterráneo. Un hogar verdaderamente único, decorado con un encantador estilo costero y ubicado en un lugar inmejorable, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la auténtica vida frente a la playa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 32% por encima del precio habitual
Un 32% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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