4 Dormitorios·4 Baños·311 m²·49 m² parcela
Amplio apartamento dúplex situado en una de las comunidades residenciales frente al mar más exclusivas de San Pedro de Alcántara — Casablanca Beach.
La propiedad ofrece una superficie total construida de 311 m², incluyendo elementos comunes. La distribución consta de tres dormitorios, tres baños, una amplia sala de estar y comedor, una cocina independiente y varias terrazas. Además, el nivel inferior cuenta con un versátil espacio polivalente de 78 m², ideal para un cine en casa, sala de juegos, gimnasio, oficina, alojamiento para invitados, o cualquier combinación de estos. La propiedad también goza del uso exclusivo de un jardín privado de 49 m².
Casablanca Beach es ampliamente considerada como uno de los mejores desarrollos en primera línea de playa en San Pedro. La comunidad cerrada ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo, hermosos jardines tropicales bien cuidados, una gran piscina de estilo laguna, y un nivel excepcional de privacidad, creando un entorno ideal tanto para vivir de forma permanente como para uso vacacional.
El desarrollo está convenientemente situado a poca distancia del centro de San Pedro de Alcántara, con una amplia selección de restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, tiendas y servicios cotidianos. Puerto Banús está aproximadamente a cinco minutos en coche, mientras que el centro de Marbella se puede alcanzar en unos diez minutos.
La rara combinación de una ubicación privilegiada frente a la playa, amplios espacios interiores, y una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol hace de esta propiedad una opción excepcional tanto como residencia privada como oportunidad de inversión.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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