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1 / 39
749.000 €

Adosado en Calahonda

3 Dormitorios·3 Baños·158 m²·91 m² parcela

Sobre la propiedad

Una encantadora casa con impresionantes vistas al mar orientadas al sur en una zona exclusiva. La entrada da paso a una luminosa sala de estar de planta abierta donde amplios ventanales enmarcan el jardín, creando una conexión fluida con el exterior. A la derecha, una cocina moderna se centra en una isla social, fluyendo naturalmente hacia el espacio comedor. Esto da paso a un salón anclado por una chimenea, con acceso directo a una terraza y jardín privados diseñados para disfrutar de las vistas al mar y el clima costero.

Volviendo hacia la entrada, un baño de invitados se encuentra a la izquierda, seguido de las escaleras que conducen al nivel superior. Dedicada a la privacidad, esta planta cuenta con un baño completo y un dormitorio a la derecha, mientras que el pasillo izquierdo lleva a un segundo dormitorio. Esta habitación se abre a una gran terraza orientada al sur que da al agua, un espacio compartido con la suite principal. Dentro del dormitorio principal, un baño integrado está cuidadosamente posicionado para mantener las vistas al mar como un punto focal central.

Más allá de la casa, una gran piscina comunitaria y una terraza ofrecen un retiro tranquilo. Compartido por solo algunas residencias, proporciona un tranquilo mirador con vistas que se extienden a través de las montañas y el mar. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento designada.

Nature Collection es una comunidad exclusiva y sostenible de 40 elegantes casas con jardín, adosados y villas situadas dentro del prestigioso Higuerón Resort. Ubicadas en una colina serena entre Benalmádena y Mijas Pueblo, estas modernas residencias cuentan con amplias terrazas, espacios verdes exuberantes y espectaculares vistas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes.

Ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia, Nature Collection está a solo momentos de las famosas playas de la región, los principales campos de golf y los vibrantes centros de Fuengirola y Benalmádena. Tanto Marbella como el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentran a solo 20 minutos.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.741 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
158 m²
Terraza
33 m²
Parcela
91 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
C
Año de construcción
2021

Características

Cerca del puerto deportivo
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Chimenea
Doble acristalamiento
Cocina equipada
Terraza privada
Vistas panorámicas
Urbanización cerrada

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Calahonda, MálagaAbrir en Google Maps
Calahonda, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Calahonda es una de las zonas residenciales más grandes y consolidadas de Mijas Costa, una extensa comunidad muy internacional situada entre Marbella y Fuengirola. Con sus propias playas, centros comerciales y una enorme variedad de viviendas, desde hace tiempo es una de las favoritas tanto para viviendas vacacionales asequibles como para el traslado permanente. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, muchas en complejos cerrados con piscinas, además de algunas villas, y los precios están entre los más accesibles de este tramo de costa.

Qué hay cerca
Puerto de Fuengirola
Puerto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 27 km
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Precio en contexto

Esta propiedad4.741 €/m²
Habitual en Calahonda5.680 €/m²

17% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 17% por debajo del precio habitual en Calahonda. Gran valor para esta ubicación.

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Townhouse in Calahonda
749.000 €
Calahonda · Ref: R5410252
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.625 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad749.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
61.720 €
Total para comprar810.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
286.420 €

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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Calahonda | €749,000 | Spain Developments