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750.000 €

Adosado en Primera Línea de Playa

2 Dormitorios·2 Baños·158 m²

Sobre la propiedad

Este adosado en primera línea de playa en Costalita se encuentra en la Nueva Milla de Oro, con acceso directo a la Senda Litoral y vistas al mar. Se trata de un adosado con 2 dormitorios, 2 baños, 158 m2 construidos y sin terraza. El nivel principal cuenta con una cocina completamente equipada, un salón luminoso, una oficina que puede funcionar ocasionalmente como dormitorio de invitados, un baño para invitados y un armario de almacenamiento. Grandes cortinas de vidrio encierran la terraza y crean espacio habitable adicional. La propiedad está en buen estado y dispone de un sistema de alarma moderno, entrada con intercomunicador y acceso por portón remoto. En el exterior, la terraza y el jardín privados se conectan directamente con el sendero costero. La comunidad es una pequeña micro-comunidad cerrada de 5 adosados, con aparcamiento generoso para residentes y visitantes. Costalita, entre Estepona y San Pedro Alcántara, está cerca del pueblo de Cancelada y de la Playa El Saladillo.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.747 €/m²
Año de construcción1982

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
158 m²
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1982

Características

Primera línea de playa
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

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Costalita, Málaga

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≈ 56 km
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Townhouse in Costalita
750.000 €
Costalita · Ref: R5410348
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.628 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad750.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
61.800 €
Total para comprar811.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
286.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año575 €
Gastos de comunidad420 €
Tasa de basura128 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Costalita | €750,000 | Spain Developments