3 Dormitorios·2 Baños·165 m²
Las vistas panorámicas al mar definen este ático en Selwo, en la Nueva Milla de Oro en Estepona. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 165 m² construidos y 159 m² de espacio de terraza. La vivienda tiene orientación sureste, con vistas abiertas al mar Mediterráneo y al paisaje natural circundante. La zona de estar y comedor de concepto abierto se conecta a la gran terraza. Las ventanas del suelo al techo aportan luz natural. La cocina contemporánea incluye electrodomésticos Siemens. La propiedad también cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío y caliente integrado, armarios empotrados y materiales de alta calidad. Se completará en 2025 y se ofrece con un paquete de mobiliario a un costo adicional. En el exterior, incluye un solárium privado. La comunidad ofrece un club social, gimnasio, instalaciones de spa, una piscina cubierta climatizada, una gran piscina exterior, una piscina exterior para la fase y un espacio de co-working. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneas y un trastero privado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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