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1 / 20
1.495.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·4 Baños·413 m²·900 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en El Chaparral tiene vistas al mar y una ubicación junto a la playa cerca del Mar Mediterráneo. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 413 m2 construidos y 120 m2 de terrazas. La sala de estar principal es de planta abierta y se conecta con las terrazas y la piscina. La cocina ha sido recientemente renovada e incluye un área de comedor y un cuarto de servicio independiente. Tres dormitorios de invitados tienen baños en suite, y la suite principal ocupa todo el piso superior con una terraza privada. En el exterior, hay una piscina, jardines paisajísticos, una entrada privada y un garaje para cuatro coches. La parcela elevada en esquina ofrece privacidad y sol. Se encuentra junto al El Chaparral Golf, a unos 200 metros del mar, y a minutos de La Cala de Mijas y Fuengirola. Escuelas internacionales, restaurantes, tiendas y otros servicios también están cerca.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.620 €/m²
Año de construcción1990

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
413 m²
Terraza
120 m²
Parcela
900 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1990

Características

Cerca del golf
Cerca de la playa
Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

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El Chaparral, Málaga

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Detached Villa in El Chaparral
1.495.000 €
El Chaparral · Ref: R5412241
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria5.239 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.495.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
121.400 €
Total para comprar1.616.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
569.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.848 €
Tasa de basura150 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en El Chaparral | €1,495,000 | Spain Developments