4 Dormitorios·4 Baños·413 m²·900 m² parcela
Esta villa independiente en El Chaparral tiene vistas al mar y una ubicación junto a la playa cerca del Mar Mediterráneo. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 413 m2 construidos y 120 m2 de terrazas. La sala de estar principal es de planta abierta y se conecta con las terrazas y la piscina. La cocina ha sido recientemente renovada e incluye un área de comedor y un cuarto de servicio independiente. Tres dormitorios de invitados tienen baños en suite, y la suite principal ocupa todo el piso superior con una terraza privada. En el exterior, hay una piscina, jardines paisajísticos, una entrada privada y un garaje para cuatro coches. La parcela elevada en esquina ofrece privacidad y sol. Se encuentra junto al El Chaparral Golf, a unos 200 metros del mar, y a minutos de La Cala de Mijas y Fuengirola. Escuelas internacionales, restaurantes, tiendas y otros servicios también están cerca.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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