4 Dormitorios·3 Baños·240 m²·721 m² parcela
Encantadora villa independiente ubicada en la tranquila urbanización en la colina de Cerros del Lago, Istán, a solo 10 minutos de Puerto Banús y las playas de Marbella. La propiedad se encuentra en una posición elevada con impresionantes vistas panorámicas del lago de Istán, el Mar Mediterráneo, Gibraltar y la montaña La Concha. Vistas que están verdaderamente entre las mejores de la zona.
Situada en un terreno de 721 m², la villa ofrece 204 m² de espacio interior a través de un diseño distintivo que proporciona tanto comodidad para la vida familiar como excelente flexibilidad. La casa principal de una sola planta consta de un salón y comedor de planta abierta con chimenea, una cocina totalmente equipada con isla de granito y barra de desayuno, lavadero, tres dormitorios y dos baños. Las áreas de estar se abren directamente a una amplia terraza elevada con piscina en forma de riñón, donde se pueden disfrutar las vistas panorámicas durante todo el día.
Sobre la ala del garaje, un estudio totalmente independiente con entrada privada, baño en suite y su propia terraza añade una versatilidad significativa a la propiedad, ideal como suite para invitados, unidad de alquiler u oficina en casa. El garaje, actualmente utilizado como oficina, conserva la opción de convertirlo nuevamente a su uso original. Un camino central ajardinado conecta ambas alas y lleva a un jardín privado con ducha exterior. Debajo de la terraza de la piscina, una sala de mantenimiento dedicada y un amplio espacio de almacenamiento completan la oferta.
La casa principal se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. El estudio y la oficina del garaje presentan una clara oportunidad de valor añadido. Una renovación estética de estos dos espacios se reflejaría de inmediato en el valor total de la propiedad, lo que la convierte en una propuesta atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
Una rara combinación de paz, privacidad, belleza natural y accesibilidad. Las propiedades con esta ubicación, estas vistas y este potencial rara vez salen al mercado en Istán.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Istán es un pueblo tradicional de montaña al noroeste de Marbella, situado junto al embalse de La Concepción en las estribaciones de la Sierra de las Nieves. Conocido como el manantial de la Costa del Sol por su abundante agua, es uno de los lugares más vírgenes y mejor conservados a poca distancia de la costa. La propiedad aquí consiste principalmente en casas de pueblo y algunas villas de campo dispersas, lo que atrae a compradores que buscan naturaleza, tranquilidad y autenticidad más que servicios de resort. Los precios se encuentran entre los más asequibles de la zona de Marbella.
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Alrededor de un 36% por debajo del precio habitual en Istán. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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