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1 / 66
1.945.000 €

Villa Contemporánea

4 Dormitorios·4 Baños·551 m²·718 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en Buenavista, Mijas, ofrece acceso privado y un entorno tranquilo entre el mar y las montañas. Destaca por su piscina privada y amplio espacio exterior. La villa cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, 551 m2 construidos y 209 m2 de terraza. Tiene un garaje para 3 vehículos. Los interiores son abiertos y luminosos, con techos altos y áreas de estar principales que fluyen hacia los espacios exteriores. El sótano añade un área flexible para entretenimiento, un gimnasio, una sala de cine o espacio adicional para vivir. Está equipada con acabados de cocina Porcelanosa, suelos de porcelana y azulejos en las paredes, y puertas lacadas en blanco macizo. También incluye armarios empotrados, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado con control Airzone, iluminación LED y preinstalación para domótica. Buenavista está cerca de servicios esenciales, ocio y la costa.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.530 €/m²
Año de construcción2026

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
551 m²
Terraza
209 m²
Parcela
718 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2026

Características

Cerca de la naturaleza
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento

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Mijas, MálagaAbrir en Google Maps
Mijas, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Mijas abarca una gran y variada extensión de la Costa del Sol occidental, desde el pintoresco pueblo blanco de Mijas Pueblo en las colinas hasta la animada franja costera de Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — es una de las zonas más populares de la región tanto para viviendas vacacionales como para traslados permanentes, ya que ofrece buena relación calidad-precio, mucho golf y un ambiente relajado y familiar. La oferta inmobiliaria es amplia: apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, adosados en comunidades de golf y villas tanto en la costa como en las colinas. Como Mijas abarca una gama tan amplia de entornos y rangos de precios, se adapta tanto a compradores internacionales primerizos como a quienes buscan una amplia villa familiar.

Qué hay cerca
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≈ 21 km
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Precio en contexto

Esta propiedad3.530 €/m²
Habitual en Mijas4.990 €/m²

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Alrededor de un 29% por debajo del precio habitual en Mijas. Gran valor para esta ubicación.

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Detached Villa in Mijas
1.945.000 €
Mijas · Ref: R5413123
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria6.816 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.945.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
157.400 €
Total para comprar2.102.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
740.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Mijas | €1,945,000 | Spain Developments