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1 / 25
2.695.000 €

Ático Dúplex en La Milla de Oro

5 Dormitorios·4 Baños·231 m²

Sobre la propiedad

Ubicado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, Costa PH es un excepcional ático dúplex que combina diseño contemporáneo, acabados de lujo y impresionantes vistas panorámicas tanto del mar Mediterráneo como de las montañas circundantes.

La propiedad cuenta con un luminoso diseño de planta abierta donde la sala de estar, el comedor y la cocina de diseño completamente equipada fluyen sin problemas, creando una atmósfera elegante y espaciosa. La moderna cocina destaca por una impresionante isla de mármol, sofisticados armarios de madera, electrodomésticos de alta gama integrados y un elegante área de exhibición de vinos.

Diseñado para aprovechar al máximo el excepcional clima de Marbella, el ático dispone de amplias terrazas que elevan la vida al aire libre. La terraza principal incluye una kitchenette exterior totalmente equipada, área de barbacoa y un jacuzzi privado, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse mientras se disfrutan de vistas espectaculares. Una terraza adicional en el nivel superior proporciona un espacio de lounge más íntimo, ideal para entretener a los huéspedes o relajarse en completa privacidad.

Los dormitorios han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer tanto comodidad como sofisticación. La lujosa suite principal cuenta con un amplio vestidor y un elegante baño en suite acabado a un alto nivel.

Situado dentro de una comunidad segura y privada, Costa PH disfruta de una ubicación envidiable con fácil acceso a las mejores playas de Marbella, restaurantes de renombre, exclusivos beach clubs, boutiques de lujo y todas las comodidades que hacen de la Milla de Oro una de las direcciones más deseables de la Costa del Sol.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²11.667 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
231 m²
Terraza
60 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2021

Características

Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Terraza privada
Barbacoa
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Seguridad 24h

Explorar la ubicación

The Golden Mile, The Golden MileAbrir en Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 42 km
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Precio en contexto

Esta propiedad11.667 €/m²
Habitual en The Golden Mile10.826 €/m²

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
2.695.000 €
The Golden Mile · Ref: R5413540
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria9.444 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.695.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
217.400 €
Total para comprar2.912.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.025.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.320 €
Tasa de basura185 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en The Golden Mile | €2,695,000 | Spain Developments