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1 / 112
8.750.000 €

Villa Independiente en La Quinta

5 Dormitorios·7 Baños·743 m²·1209 m² parcela

Sobre la propiedad

Villa Serena es una villa independiente contemporánea de cinco dormitorios ubicada en el prestigioso entorno montañoso de The Hills, La Quinta, que ofrece vistas panorámicas orientadas al sur hacia la costa mediterránea y Gibraltar. Terminada hace tres años por un conocido constructor danés, la villa combina lujo contemporáneo con sutil carácter clásico español, creando un hogar elegante y acogedor diseñado para la vida mediterránea moderna. La propiedad cuenta con una dramática puerta de entrada de ocho metros de altura, amplias áreas de estar y comedor de planta abierta, una cocina de alta gama que combina lo clásico con lo moderno, cinco dormitorios en suite, un ascensor que sirve todos los pisos, iluminación inteligente, control climático y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Las áreas al aire libre están diseñadas para la vida y el entretenimiento, con una terraza de ancho completo orientada al sur, una elegante piscina infinita de dos zonas, cocina exterior, barbacoa, áreas de comedor al aire libre, múltiples espacios de estar y una terraza de salón elevada con fogón. El nivel inferior es una de las características más destacadas de la villa, ofreciendo un completo espacio de ocio y entretenimiento privado con bar boutique, bodega de cristal, mesa de billar, cine de planta abierta, gimnasio con paredes de cristal, área de spa con sauna, jacuzzi, zona de masaje y zonas de relajación, además de un salón de póker privado escondido detrás de una puerta discreta. Situada a poca distancia de Marbella, Puerto Banús, campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes, clubes de playa y la costa, Villa Serena es una propiedad refinada que ofrece privacidad, vistas, confort y comodidades excepcionales.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²11.777 €/m²
Año de construcción2023

Detalles de la propiedad

Dormitorios
5
Baños
7
Construidos
743 m²
Terraza
343 m²
Parcela
1209 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
A
Año de construcción
2023

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Apartamento de invitados

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La Quinta, MálagaAbrir en Google Maps
La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 47 km
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Precio en contexto

Esta propiedad11.777 €/m²
Habitual en La Quinta6.354 €/m²

Parte alta del mercado: 85% por encima del precio habitual

Un 85% aproximadamente por encima del precio típico en La Quinta. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in La Quinta
8.750.000 €
La Quinta · Ref: R5414164
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria30.663 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad8.750.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
701.800 €
Total para comprar9.451.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
3.326.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año2.373 €
Gastos de comunidad15.168 €
Tasa de basura18 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en La Quinta | €8,750,000 | Spain Developments