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1 / 20
830.000 €

Apartamento en Planta Baja Frente Al Mar

3 Dormitorios·3 Baños·208 m²

Sobre la propiedad

Apartamento exclusivo frente al mar en Costalita, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, con acceso directo al paseo marítimo y a la playa. Este apartamento en planta baja ofrece 3 dormitorios, 3 baños, 208 m2 construidos y una terraza de 20 m2. Cuenta con un salón-comedor orientado al oeste con vistas al jardín. La distribución es amplia y cómoda. La cocina está completamente equipada e incluye un área de lavandería separada. La propiedad era originalmente dos apartamentos de dos dormitorios adyacentes, renovados en un hogar de 3 dormitorios. No se describe como amueblado. En el exterior, la doble terraza se abre a los jardines. El desarrollo incluye dos plazas de aparcamiento al aire libre. La comunidad ofrece una piscina, jardines tropicales, lagos ornamentales y caminos que llevan a la playa. Costalita es una zona residencial prestigiosa, cerca del paseo marítimo y de la playa. Es adecuada para un hogar junto al mar.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²3.990 €/m²
Año de construcción1998

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
208 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1998

Características

Primera línea de playa
Cerca del golf
Cerca de la playa
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Lavadero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento
Cocina equipada

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Costalita, Málaga

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≈ 56 km
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Ground Floor Apartment in Costalita
830.000 €
Costalita · Ref: R5417137
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.909 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad830.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
68.200 €
Total para comprar898.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
317.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año1.252 €
Gastos de comunidad3.120 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Costalita | €830,000 | Spain Developments