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1 / 18
530.000 €

Apartamento en Planta Baja en Casares Playa

2 Dormitorios·2 Baños·116 m²·36 m² parcela

Sobre la propiedad

Apartamento de jardín de diseño en Casares Costa | Vistas panorámicas y estilo de vida mediterráneo

Descubre una vida sencilla en la Costa del Sol en este apartamento en planta baja, diseñado con esmero, situado en la exclusiva zona de Casares Costa Golf. Combinando elegancia moderna con confort, este hogar de nueva construcción ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y ubicación privilegiada.

Al entrar, encontrarás interiores contemporáneos y luminosos con un flujo natural entre los espacios interiores y exteriores.

La amplia zona de estar se abre a una terraza privada y un jardín bañado por el sol, creando el escenario perfecto para disfrutar del café de la mañana, largos almuerzos mediterráneos o veladas al atardecer con vistas panorámicas al mar.

Con dos elegantes dormitorios, baños elegantes, una cocina moderna completamente equipada y características de eficiencia energética en todo el apartamento, está diseñado para una vida cómoda y sin complicaciones.

Persianas eléctricas y un sistema aerotérmico eficiente completan el hogar.

Los residentes disfrutan de acceso a una piscina, gimnasio y aparcamiento privado.

Ubicado a solo minutos de la playa, del renombrado campo de golf de Finca Cortesin y de las comodidades locales, esta es una oportunidad fantástica para poseer un hogar elegante, un refugio vacacional o una inversión en una de las ubicaciones más buscadas de la Costa del Sol.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²4.569 €/m²
Año de construcción2024

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
116 m²
Terraza
32 m²
Parcela
36 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2024

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Trastero
Baño en suite

Explorar la ubicación

Casares Playa, MálagaAbrir en Google Maps
Casares Playa, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.

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Precio en contexto

Esta propiedad4.569 €/m²
Habitual en Casares Playa4.737 €/m²

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Ground Floor Apartment in Casares Playa
530.000 €
Casares Playa · Ref: R5417209
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.857 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad530.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
44.200 €
Total para comprar574.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
203.200 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año825 €
Gastos de comunidad3.324 €
Tasa de basura120 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Casares Playa | €530,000 | Spain Developments