3 Dormitorios·4 Baños·218 m²·50 m² parcela
Adosado excepcional en Sotogrande, la unidad más grande de un exclusivo complejo cerrado diseñado por Rafael de La-Hoz. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, 218 m2 construidos, 95 m2 de terrazas y una orientación sur con vistas panorámicas. Tres niveles crean una distribución clara. La planta baja alberga la suite principal con vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios con acceso directo al jardín privado. El nivel principal ofrece una cocina de concepto abierto con despensa, un área de salón y comedor, baño de invitados y acceso directo a la terraza. Es luminoso y está bien planificado. También incluye un garaje privado para dos coches con entrada directa. La terraza en la azotea dispone de un jacuzzi y tumbonas. El complejo cuenta con piscinas comunitarias, gimnasio, canchas de tenis y pádel, un camino para correr y recepción 24 horas. Se encuentra a minutos del golf, el Puerto de Sotogrande, escuelas internacionales y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Gibraltar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Sotogrande es uno de los complejos residenciales más exclusivos de Europa, situado justo al cruzar la frontera hacia la provincia de Cádiz, en el extremo occidental de la Costa del Sol. Planificado integralmente en la década de 1960, está construido en torno a un golf de primer nivel (entre ellos Valderrama y La Reserva), un gran puerto deportivo, campos de polo y uno de los principales colegios internacionales de España. El resultado es una comunidad privada y de baja densidad, con amplias villas y apartamentos de calidad, que parece estar a un mundo de distancia de los complejos más concurridos del este. Los compradores aquí suelen ser familias y aficionados al golf o al polo que buscan espacio, privacidad y seguridad más que vida nocturna. Sotogrande se divide en zonas diferenciadas: la frondosa y consolidada Sotogrande Costa, cerca del puerto deportivo; la elevada Sotogrande Alto, en torno a los campos de golf; y el distrito más reciente de La Reserva, más arriba.
9% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 9% por debajo del precio habitual en Sotogrande. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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