4 Dormitorios·4 Baños·525 m²·9632 m² parcela
La carretera asciende desde la costa a través de alcornoques y pinos, pasando por las puertas hacia una de las comunidades más privadas y consolidadas de la Costa del Sol – El Madroñal – donde la naturaleza ocupa el protagonismo. Construida respetando la arquitectura andaluza y el paisaje circundante, la casa se sitúa naturalmente en su entorno. Combinando el carácter andaluz con sutiles influencias escandinavas, une lujo discreto con calidad duradera. Ubicada dentro de una finca privada de más de 9,600 m², la propiedad ofrece una rara sensación de espacio y privacidad. Orientada al sur y al oeste, brinda vistas abiertas al mar Mediterráneo, colinas onduladas y montañas circundantes. Perfectamente situada dentro de la comunidad, se encuentra a solo minutos de las comodidades de la costa. En el interior, se han seleccionado cuidadosamente materiales artesanales. Una paleta refinada de acabados naturales e inspirados localmente crea calidez y carácter. Los suelos de piedra caliza marroquí, las paredes de yeso de cal, la piedra natural, la madera y los detalles metálicos han sido elegidos tanto por su belleza como por su longevidad. La cocina, elaborada en roble macizo por Mobalco, cuenta con encimeras de cuarcita Taj Mahal, electrodomésticos Gaggenau, una despensa separada y una estación de café dedicada. Los baños tienen acabados en azulejos de terracota hechos a mano, mobiliario a medida en roble, superficies de travertino y lavabos de piedra caliza maciza, todos complementados con grifería Dornbracht. Ventanas de teca de piso a techo y puertas correderas conectan el interior sin interrupciones con las terrazas y el jardín, mientras que armarios y carpintería de roble hechos a medida refuerzan la atención constante al detalle de la casa. Las cuatro habitaciones tienen baño en suite, ofreciendo confort y privacidad para la familia y los visitantes. El gimnasio se puede transformar fácilmente en una suite adicional con entrada separada. Diseñado para una vida fácil, el jardín cuenta con plantas mediterráneas tolerantes a la sequía que prosperan durante todo el año con un mantenimiento mínimo. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente, creando un hogar que se siente auténtico, elegante y duradero. Ubicado en una de las direcciones más buscadas de la Costa del Sol, esta es una oportunidad rara de disfrutar de privacidad, naturaleza y proximidad a la costa en el corazón de El Madroñal.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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