3 Dormitorios·2 Baños·169 m²
Descubre la vida de lujo en una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Marbella. Este apartamento en la primera planta, bellamente renovado, ofrece un estilo de vida excepcional en el corazón de la Milla de Oro.
Con 3 amplias habitaciones, 2 elegantes cuartos de baño y un aseo para invitados, esta residencia orientada al sur disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La moderna cocina renovada se complementa con un lavadero independiente, combinando estilo y funcionalidad.
Desde la terraza, disfruta de vistas tranquilas que dan a la piscina principal y a los impecables jardines tropicales de la comunidad.
Los residentes de esta urbanización se benefician de excelentes instalaciones, que incluyen: • Comunidad cerrada y segura • Piscinas al aire libre • Piscina interior climatizada • Gimnasio completamente equipado y cancha de squash • Sauna y instalaciones de bienestar • Hermosos jardines paisajísticos
Perfectamente situada en la Milla de Oro de Marbella, a solo minutos de la playa, Puerto Banús y el centro de Marbella.
Una oportunidad excepcional para poseer una propiedad de lujo en una de las direcciones más deseadas de Marbella.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
