6 Dormitorios·4 Baños·324 m²·686 m² parcela
Bienvenido a esta exclusiva villa en el corazón de Parcelas Del Golf, una comunidad cerrada y segura con seguridad 24/7. Con una ubicación ideal, estás a solo unos momentos de algunos de los restaurantes y bares más solicitados de la zona, así como del famoso Puerto Banús.
Esta villa cuenta con seis elegantes dormitorios, cuatro baños modernos y una cocina abierta y luminosa que se conecta a las amplias áreas de salón y comedor. Desde estos espacios sociales, tienes acceso directo a la hermosa terraza, el jardín exuberante y la atractiva piscina.
En la planta de entrada se encuentran dos dormitorios con baños en suite, una cocina equipada moderna, una sala de estar amplia y un comedor. En la planta superior, encontrarás dos dormitorios adicionales que comparten un baño, además de la lujosa suite principal con baño privado. En la parte superior de la casa, un gran dormitorio se abre a una terraza decorada con buen gusto, que ofrece vistas impresionantes.
El jardín garantiza total privacidad y brinda un ambiente de paz y serenidad. La piscina de fácil acceso es perfecta tanto para niños como para adultos. La villa también incluye una sauna privada, un baño de hielo y un gimnasio, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente lujosa.
Hay un espacio de estacionamiento abierto disponible en la propiedad, con estacionamiento adicional en la calle. Como ventaja, la comunidad proporciona acceso a una piscina compartida y a una pista de pádel, perfectas para un estilo de vida activo y refinado.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
Parte alta del mercado: 91% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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