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3.995.000 €

Villa Independiente en San Pedro de Alcántara

6 Dormitorios·7 Baños·449 m²·6593 m² parcela

Sobre la propiedad

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella, la Villa Audrey es una elegante casa de seis dormitorios que combina el confort contemporáneo con una singular sensación de historia. Anteriormente propiedad de Audrey Hepburn y Mel Ferrer, la propiedad ofrece privacidad, espacio y una atmósfera mediterránea relajada, a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús, playas, campos de golf y algunos de los mejores restaurantes y colegios internacionales de la Costa del Sol.

Situada en una parcela privada de 6,000 m² rodeada de jardines maduros y vegetación, la villa ha sido diseñada para una cómoda vida interior-exterior, con amplios espacios iluminados y una sensación calmada y acogedora en todo momento. Grandes ventanales y áreas de estar de planta abierta permiten que la luz natural fluya hacia el hogar, creando una conexión fluida entre los interiores, las terrazas y los jardines.

La propiedad cuenta con seis amplios dormitorios, incluyendo una suite de invitados en la planta baja, cuatro dormitorios en la planta superior y un espacio de oficina independiente, lo que la hace ideal para la vida familiar o estancias prolongadas. Los interiores combinan un diseño contemporáneo limpio con acabados naturales cálidos y distribuciones prácticas que resultan elegantes sin ser excesivamente formales. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado individual en toda la casa aseguran una comodidad durante todo el año.

En el exterior, la villa está diseñada en torno a una vida mediterránea relajada. Una piscina privada climatizada se sitúa en el centro del jardín, junto a varias terrazas, áreas de relax y espacios de comedor al aire libre que funcionan bien tanto para recibir invitados como para la vida familiar diaria. La propiedad también incluye una cancha de tenis privada de tamaño completo, cocina exterior, zona de barbacoa, gimnasio, sala de juegos y un apartamento independiente para invitados o personal con su propia entrada privada.

Los jardines paisajísticos maduros proporcionan una fuerte sensación de privacidad, al tiempo que permiten que la casa se sienta abierta y conectada con su entorno. Un amplio camino privado ofrece estacionamiento para múltiples vehículos, y los avanzados sistemas de seguridad brindan tranquilidad adicional.

Situada en una tranquila calle residencial rodeada de villas de alta calidad, la propiedad ofrece un excelente acceso a las comodidades de estilo de vida cercanas. Puerto Banús está a menos de diez minutos, el centro de Marbella se encuentra a unos quince minutos, y varias playas, campos de golf, centros de bienestar, clubes de playa y restaurantes están todos cerca. La ubicación también proporciona acceso conveniente a destacadas escuelas internacionales y al Aeropuerto de Málaga.

La Villa Audrey es un hogar que equilibra historia, confort y practicidad de una manera que se siente natural y sobria. Con espacios exteriores generosos, una gran privacidad y una excelente ubicación en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida centrado en el sol, el espacio y el fácil acceso a todo lo que Marbella tiene para ofrecer.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.898 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
6
Baños
7
Construidos
449 m²
Parcela
6593 m²
Piscina
Jardín
Garaje

Características

Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Apartamento de invitados

Explorar la ubicación

San Pedro de Alcántara, MálagaAbrir en Google Maps
San Pedro de Alcántara, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.

Qué hay cerca
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Puerto / Marina
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Aeropuerto
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Precio en contexto

Esta propiedad8.898 €/m²
Habitual en San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

Parte alta del mercado: 25% por encima del precio habitual

Un 25% aproximadamente por encima del precio típico en San Pedro de Alcántara. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Detached Villa in San Pedro de Alcántara
3.995.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5424034
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria14.000 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad3.995.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
321.400 €
Total para comprar4.316.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.519.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en San Pedro de Alcántara | €3,995,000 | Spain Developments