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425.000 €

Dúplex Con Vista Al Mar

2 Dormitorios·1 Baños·110 m²

Sobre la propiedad

Este luminoso dúplex en Torreblanca ofrece vistas al mar y a la montaña desde sus terrazas privadas. Se trata de una vivienda de 2 dormitorios y 1 baño, con 110 m² construidos y 23 m² de espacio en terraza.

El dúplex cuenta con una amplia zona de estar y comedor y una cocina moderna. En la planta superior hay dos dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene persianas eléctricas y su propia terraza privada. El baño familiar es moderno y luminoso, y también hay un aseo para invitados en la planta baja. La propiedad tiene mucha luz natural, aire acondicionado en toda la casa y mosquiteras. Se presenta en buen estado de conservación.

En el exterior, la terraza principal ofrece espacio para relajarse o comer al aire libre. Se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero. La comunidad ofrece jardines tranquilos, piscinas para adultos y niños, un gimnasio, una sauna, un área de co-working y una zona de barbacoa con asientos.

La vivienda se encuentra en Torreblanca. Un restaurante y bar de fusión local está a pocos minutos a pie en llano. Una parada de autobús se encuentra a unos metros. Otros restaurantes, bares, un supermercado internacional y la estación de tren están a 15 minutos a pie o 5 minutos en coche.

Tipo de propiedadOtro
Precio/m²3.864 €/m²
Año de construcción2018

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
110 m²
Terraza
23 m²
Piscina
Garaje
Año de construcción
2018

Características

Cerca de tiendas
Cerca del centro
Aire acondicionado
Ascensor
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada
Solárium
Gimnasio
Urbanización cerrada

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Torreblanca, MálagaAbrir en Google Maps
Torreblanca, Málaga

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Duplex in Torreblanca
425.000 €
Torreblanca · Ref: R5424955
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.489 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad425.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
35.800 €
Total para comprar460.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
163.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año464 €
Gastos de comunidad1.836 €
Tasa de basura80 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Duplex en venta en Torreblanca | €425,000 | Spain Developments