2 Dormitorios·2 Baños·84 m²
Este bonito ático dúplex orientado al sur se encuentra en el exclusivo La Reserva del Higuerón Resort, Fuengirola. La propiedad ofrece una luminosa y moderna zona de estar y comedor de concepto abierto, con una cocina completamente equipada, diseñada para la comodidad y funcionalidad.
Dispone de dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, y un dormitorio de invitados con un cuarto de baño separado, junto con un práctico área de lavandería. El punto culminante de este hogar es el impresionante solárium en la azotea de 100 m², que cuenta con un jacuzzi y un área de barbacoa, ideal para relajarse y entretenerse mientras se disfruta del sol todo el día.
Ubicado a poca distancia de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios, así como de la estación de tren con conexiones directas al Aeropuerto de Málaga y al centro de la ciudad, este ático representa una excelente oportunidad tanto para estilo de vida como para inversión.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Fuengirola es una de las localidades más completas de la Costa del Sol durante todo el año: un largo paseo marítimo, una playa amplia, un puerto deportivo y un nivel de servicios cotidianos — tiendas, colegios, atención sanitaria y una línea de tren directa a Málaga y al aeropuerto — que la hacen tan práctica para vivir de forma permanente como para vacaciones. Está densamente construida y centrada en gran medida en apartamentos, lo que mantiene los precios de entrada comparativamente accesibles y la demanda de alquiler alta. Los compradores se sienten atraídos por Fuengirola por su comodidad y liquidez: los apartamentos en primera línea y cerca de la playa se alquilan fácilmente, y la infraestructura de la ciudad significa que rara vez necesitas coche. Los desarrollos más nuevos alrededor de El Higuerón y las afueras añaden una opción más contemporánea y orientada a las vistas al consolidado parque inmobiliario del centro.
Parte alta del mercado: 39% por encima del precio habitual
Un 39% aproximadamente por encima del precio típico en Fuengirola. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
