3 Dormitorios·3 Baños·193 m²
Este ático dúplex de 3 dormitorios, bellamente renovado, se encuentra en la prestigiosa urbanización Monte Paraíso en la Milla de Oro de Marbella, justo por encima del Puente Romano. Diseñado en un refinado estilo escandinavo, la propiedad ofrece tres dormitorios en suite, un aseo de invitados, orientación sureste con impresionantes vistas al mar, vistas a la montaña La Concha, dos plazas de aparcamiento, un trastero, cargador para coche eléctrico y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Situado en una comunidad cerrada segura con seguridad las 24 horas, servicio de conserjería, piscina cubierta, gimnasio, cancha de squash, y un restaurante y quiosco en el lugar, este hogar combina un estilo de vida de lujo con excepcionales comodidades en una de las ubicaciones más buscadas de Marbella.
Al entrar en el ático, se le da la bienvenida con elegantes suelos de madera en toda la vivienda. A la derecha, una cálida y acogedora zona de estar y cocina de concepto abierto cuenta con grandes puertas de cristal de suelo a techo que conducen a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar, mientras también captura la icónica montaña La Concha a la izquierda.
En este nivel, hay dos dormitorios en suite, uno de los cuales tiene acceso a una terraza privada con vistas a la comunidad. Un aseo de invitados también se encuentra convenientemente ubicado en este piso.
En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio único y sofisticado, con un hermoso techo de madera en pendiente y acceso directo a su propia terraza privada con vistas igualmente impresionantes. El cuarto de baño en suite está elegantemente diseñado y se beneficia de luz natural y vistas escénicas, creando una atmósfera serena y lujosa.
La propiedad también ofrece amplios espacios de armario, lo que la hace tan práctica como estilosa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Milla de Oro es la dirección de prestigio original de Marbella, la franja costera que va desde las afueras de la ciudad de Marbella hacia Puerto Banús. Hogar de hoteles emblemáticos como el Marbella Club y Puente Romano, combina mansiones en primera línea de playa y complejos de apartamentos cerrados con maduros jardines tropicales y acceso directo a la playa. Sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas y caras de toda la costa. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos de lujo en consolidadas comunidades junto a la playa hasta amplias villas en la ladera de arriba, donde Sierra Blanca y Nagüeles ascienden hacia la montaña La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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