2 Dormitorios·1 Baños·85 m²
Este ático de 2 dormitorios y 1.5 baños, recientemente reformado, ofrece magníficas vistas al mar desde todos los lados, y dispone de sol o sombra en las amplias terrazas, una orientada al este y otra al oeste. La comunidad está muy bien cuidada y cuenta con una excelente piscina y zona de jardín comunitarios. Esta propiedad incluye un amplio garaje privado y un trastero separado. El apartamento tiene un estilo muy luminoso y moderno, con cocina abierta al salón, 2 dormitorios dobles, un elegante baño nuevo con ducha grande a nivel y un aseo de cortesía separado. Hay un servicio de autobús local muy práctico, gratuito para los propietarios, que conecta con Fuengirola y la playa. El apartamento cuenta con una licencia de alquiler turístico válida y está siendo alquilado con éxito por los actuales propietarios, y las futuras reservas de alquiler pueden incluso ser heredadas por los próximos dueños. Este apartamento está bellamente presentado y es "llave en mano", ¡simplemente ven con tus maletas y empieza a disfrutarlo cuando quieras!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
