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1 / 43
650.000 €

Adosado en Cancelada

3 Dormitorios·3 Baños·152 m²

Sobre la propiedad

Adosado Esquinero con Vistas Panorámicas a la Montaña en Cancelada – Nueva Construcción con Solárium, Terraza y Mejoras de Alta Gama Bienvenido a este adosado esquinero con vistas panorámicas a la montaña, ubicado en un desarrollo contemporáneo en Cancelada, una de las zonas de mayor crecimiento en Estepona. A solo minutos de la playa en coche y cerca de todos los servicios esenciales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y ubicación estratégica. Diseño Moderno y Espacios Abiertos Distribuido en tres plantas más un solárium en la azotea, este hogar luminoso y espacioso disfruta de una luz natural excepcional gracias a su posición en esquina y grandes ventanales. En la planta principal, encontrará una cocina de concepto abierto con una isla central terminada en hormigón expuesto para un toque industrial elegante, conectada sin problemas a una luminosa zona de salón-comedor. Se ha añadido un armario de almacenamiento personalizado y un aseo de invitados, y desde la sala de estar, tiene acceso directo a una amplia terraza con impresionantes vistas a la montaña, ideal para cenas al aire libre o relajarse. Cuartos de Dormir Cómodos con Toques de Diseñador La segunda planta cuenta con tres dormitorios. Dos dormitorios de invitados comparten un baño en el pasillo, mientras que la suite principal incluye un baño en suite mejorado con mamparas de cristal y un mueble lavabo personalizado, un vestidor y un armario empotrado doble. Los acentos decorativos de hormigón en la pared que separa las habitaciones añaden un elemento de diseño cohesivo a lo largo del hogar. Solárium en la Azotea para Vistas al Atardecer En la planta superior, el solárium completamente amueblado es ideal para disfrutar de las noches bajo las estrellas o atardeceres con vistas panorámicas. Equipado con un toldo retráctil y conexiones de agua y eléctricas preinstaladas, está listo para una cocina exterior o área de descanso. Acabados de Alta Calidad y Extras Incluidos Este impecable hogar ha sido mejorado con actualizaciones de primera calidad: *Iluminación LED en la zona de estar *Interruptores y enchufes de diseño en negro *Detalles decorativos de hormigón *Muebles de diseño incluidos en la venta *2 Plazas de aparcamiento, trastero & Amenidades Premium Incluye dos plazas de aparcamiento Los residentes también disfrutan de acceso a una completa gama de amenidades comunitarias, incluyendo: *Piscina exterior *Club social exclusivo con gimnasio *Piscina interior climatizada *Sauna *Área de coworking *Cafetería Una propiedad verdaderamente única en términos de ubicación, diseño y calidad, ideal como residencia permanente o inversión en la Costa del Sol.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²4.276 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
152 m²
Terraza
58 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
D
Año de construcción
2021

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Ascensor
Armarios empotrados
Wi‑Fi

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Cancelada, MálagaAbrir en Google Maps
Cancelada, Málaga

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Townhouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · Ref: R5426872
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.278 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad650.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
53.800 €
Total para comprar703.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
248.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año617 €
Gastos de comunidad3.816 €
Tasa de basura136 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en Cancelada | €650,000 | Spain Developments