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1 / 27
575.000 €

Apartamento en Planta Baja Frente Al Mar

2 Dormitorios·2 Baños·115 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en planta baja en Calahonda se encuentra en Playa Lucera, un complejo frente al mar con vistas panorámicas al mar y a la playa. Ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 115 m² construidos y una terraza de 15 m². El apartamento está en la planta baja y da al mar y a la playa. En el interior, cuenta con un luminoso salón con chimenea, un comedor y una cocina abierta. Está bien mantenido y ofrece un buen potencial de modernización. No se indica que esté amueblado. En el exterior, la terraza abierta ofrece espacio para vivir al aire libre. La comunidad dispone de jardines comunes, zona de piscina, acceso seguro y privado, aparcamiento privado y aparcamiento para invitados. La playa de Calahonda está a pocos pasos. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 35 minutos y Marbella a 20 minutos. También tiene fácil acceso a la autopista, manteniendo un entorno costero tranquilo.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²5.000 €/m²
Año de construcción1989

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
115 m²
Terraza
15 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1989

Características

Primera línea de playa
Cerca del golf
Cerca del centro
Cerca del transporte público
Chimenea
Armarios empotrados
Parcialmente amueblado
Cocina equipada
Terraza cubierta
Vistas panorámicas

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Calahonda, MálagaAbrir en Google Maps
Calahonda, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Calahonda es una de las zonas residenciales más grandes y consolidadas de Mijas Costa, una extensa comunidad muy internacional situada entre Marbella y Fuengirola. Con sus propias playas, centros comerciales y una enorme variedad de viviendas, desde hace tiempo es una de las favoritas tanto para viviendas vacacionales asequibles como para el traslado permanente. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, muchas en complejos cerrados con piscinas, además de algunas villas, y los precios están entre los más accesibles de este tramo de costa.

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≈ 27 km
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Precio en contexto

Esta propiedad5.000 €/m²
Habitual en Calahonda5.180 €/m²

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Ground Floor Apartment in Calahonda
575.000 €
Calahonda · Ref: R5429482
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.015 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad575.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
47.800 €
Total para comprar622.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
220.300 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año620 €
Gastos de comunidad2.400 €
Tasa de basura82 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Calahonda | €575,000 | Spain Developments